Ведение садоводства, 4,2 сот.

Описание Объект №3432

Участок 4,2 сотки у моря, Орловка, СНТ «Южный», свет, каменная бытовка
Местоположение:
г. Севастополь, Северная сторона, посёлок Орловка, СНТ «Южный». До центра Севастополя — около 35–40 минут на машине (примерно 25–30 км через Северную сторону). До остановки общественного транспорта — ориентировочно 7–10 минут пешком.
Основные характеристики:
- Площадь участка: 4,2 сотки.
- Форма: правильная прямоугольная, удобно планировать дом и двор.
- Статус: участок в СНТ, под дачу или индивидуальное строительство.
- На участке: каменная бытовка (можно использовать как временное жильё/хозблок/склад стройматериалов).
- Электричество: заведено на участок, установлен ввод.
- Водоснабжение: кооперативное/городское по СНТ (уточняйте при звонке).
- Газ: по району/кооперативу (возможность будущего подключения, детали при просмотре).
- Подъезд: удобный заезд в СНТ, круглогодичный проезд.
Инфраструктура и окружение:
- До моря и пляжа Орловки — порядка 300–500 м пешком (в зависимости от размещения внутри СНТ).
- В пешей доступности: пляж, апартаменты и апарт-комплекс «Звёздный берег», развивающаяся курортная зона.
- Район активно застраивается: новые дома, апартаменты, планируемая набережная.
- До ближайших школ на Северной стороне и в Инкермане — примерно 15–20 минут на машине, до центра Севастополя со школами, садами и всей городской инфраструктурой — 35–40 минут.
- По пути в город — магазины, рынки, аптеки, сервисы.
Преимущества участка:
- Оптимальная площадь 4,2 сотки для дома у моря: достаточно места для дома, парковки и небольшой зоны отдыха.
- Прямоугольная форма облегчает проектирование, позволяет рационально использовать всю территорию.
- Уже заведено электричество и есть каменная бытовка — можно сразу использовать участок для отдыха и хранить материалы при строительстве.
- Локация в прибрежном СНТ рядом с морем делает участок интересным как для личного использования, так и для дальнейшей сдачи жилья туристам.
- Перспективный район: развитие апарт-комплексов и инфраструктуры повышает ликвидность и инвестиционную привлекательность участка.
- Спокойная, курортная атмосфера при разумной удалённости от центра города.
Для кого этот участок:
- Для семьи, которая хочет компактный и функциональный участок у моря с уже заведённым светом и хозпостройкой.
- Для тех, кто планирует сначала отдыхать на участке с бытовкой, а затем постепенно строить дом.
- Для инвестора, рассматривающего покупку участка в развивающемся курортном районе с высоким потенциалом аренды.
Юридическая часть и сделка:
- Прозрачные документы, готовность к сделке.
- Полная сумма в договоре (по договорённости).
- Помощь с организацией показа и консультацией по особенностям строительства в СНТ.
Звоните, чтобы уточнить детали, задать вопросы по коммуникациям и договориться о просмотре участка.