Ведение садоводства, 7 сот.

Описание Объект №3855

Продаётся готовый к стройке участок 7.2 сотки в живописном ТСН «Восход» (5-й км)

Кратко об участке:

• Площадь: 7.02 сотки, ровный прямоугольник 18х41 м.

• Назначение: Сельхозназначения (СНТ/ДНП).

• Статус: 1 собственник, документы готовы к сделке, обременений нет.

• Локация: Ленинский район, ТСН «Восход» (район 5-го км Максимовой Дачи, заезд с Сапун-горы).

Готовность к строительству (главное преимущество):

• Коммуникации по границе: Центральный водопровод и трёхфазное электричество (15 кВт) уже подведены вдоль участка.

• Подъезд и ограждение: Укатанная грунтовая дорога до участка (200 м до асфальта). Стоят металлические ворота и частичный забор (забор + сетка Рабица).

• Условия: Ровная площадь без перепадов высот. В кооперативе идёт активное строительство новых домов.

Выгодное расположение и экология:

• Транспортная доступность: Всего 5 минут на машине до Ялтинского кольца. Быстрый выезд на ключевые трассы (Ялтинскую, Симферопольскую), минуя пробки центра. До центральных районов (Гагаринский, Ленинский) — 10-15 минут.

• Инфраструктура: Вся необходимая инфраструктура («5-й км») — в 5-10 минутах езды (магазины, аптеки, остановки, школы, детсады).

• Отдых и природа: В 150 метрах — сосновый лес для прогулок. Участок с плодовыми деревьями и виноградником. Рядом — исторический парк «Сапун-гора» с диорамой.

Идеально для:

• Строительства постоянного загородного дома с полноценными коммуникациями.

• Создания семейной усадьбы в экологически чистом и перспективном районе с развитой инфраструктурой.

Готовы к быстрому выходу на сделку. Показ участка — по предварительной договорённости.

Звоните, чтобы обсудить детали и назначить встречу!