Ведение садоводства, 4 сот.

Описание Объект №3202

Продам ровный участок, практически квадратной формы!

Кадастровый номер: 91:02:006015:334.

Участок идеально подходит для строительства дома или дачи.

Коммуникации:

• Электричество по прямому договору с «Севэнерго» (15 кВт).

• Вода — городская, подведена к участку.

До асфальтированной дороги всего 50 м по хорошей грунтовке. Удобный выезд на 5-й километр и в сторону Балаклавы обеспечит быструю транспортную доступность.

На участке растут плодовые деревья, завезена плодородная земля для сада или огорода.

Параметры строительства:

• Максимальная высота здания (до верхней точки кровли) — 12 м.

• Протяженность фасада, выходящего на улицу, — до 12 м.

• Максимально допустимая площадь застройки — 20% от площади участка.

• В один этаж можно построить дом площадью 79,8 м².

• В два этажа — 159,6 м².

• В три этажа — 239,4 м².

Видовые характеристики:
С участка открывается живописный вид на горы. Если построить двух- или трёхэтажный дом, с верхних этажей можно будет увидеть море и практически весь город как на ладони.

Документы: собственность оформлена, полностью готовы к сделке!