Ведение садоводства, 4,6 сот.

Описание Объект №1501

Продается перспективный участок 4 сотки в СНТ "Якорь" (Севастополь, Гагаринский район)

✅ Все документы готовы к строительству:

• Заказан и согласованГПЗУ(можно сразу приступать к планированию строительства)

• Подготовленоуведомление о строительстве(полное соответствие градостроительным нормам)

• Выписка ЕГРН подтверждает:

  • Чистоту права собственности

  • Отсутствие обременений

  • Категорию земель "Для садоводства" Для строительства дома.

  • 
    

📐 Параметры участка (15×30 м):
✔ Идеальная прямоугольная форма – удобно для планирования
✔ Полностью ровная поверхность без уклона
✔ Огорожен по периметру

🛠 Коммуникации:
⚡ Электричество 15 кВт (столбы по границе, новая подстанция)
💧 Кооперативный водопровод + возможность бурения скважины (25-60 м)
📶 Оптоволоконный интернет
⛽ Газ в перспективе , СНТ подали заявку на тех присоединения.

🌳 Инфраструктура участка:

• Металлическая емкость для воды (2000 л)

• 5 плодовых деревьев (яблоня, груша, слива)

• Просторная площадка для парковки (2 машино-места)

📍 Удобное расположение:

• 750 м до остановки общественного транспорта

• 6 км до ТЦ "Sea Mall"

• Школа №38 и детский сад №127 в 3 км

• Продуктовые магазины в шаговой доступности

💰 Особые условия:

• Цена вся в договоре .

• Рассматриваем наличный расчет и ипотеку

📞 Звоните сегодня! Участок готов к строительству и ждет нового владельца!

P.S. Прилагаются все необходимые документы: кадастровая выписка, ГПЗУ, уведомление о строительстве. Возможен срочный выезд на осмотр.