Ведение садоводства, 4,4 сот.

Описание Объект №1991

Уникальное предложение! Земельный участок 4,39 сотки в с. Передовое (ул. Минчугова) – идеальный вариант для строительства дома!

✅ Основные характеристики:

✔Площадь: 4,39 сотки
✔Кадастровый номер: 91:01:043001:1146
✔Назначение: садоводство (код 13.2)
✔Рельеф: ровный, без уклонов
✔Подъезд: грунтовая дорога (50 м от асфальта)

📍 Выгодное расположение:

🚌Остановка транспорта – 5 мин пешком
🏫Школа №51 – 5 мин
🏡Детский сад(с. Широкое) – 15 мин на авто
🏘Район с развитой инфраструктурой – вокруг построенные дома и магазины

⚡ Коммуникации:

💧Центральный водопровод
🔥Газовая труба рядом
⚡Электричество (15 кВт) – опора на углу участка
🚽Автономная канализация(септик/биостанция)

📝 Юридические условия:

📌Долгосрочная аренда на 20 лет
💰Возможность выкупа – после строительства дома всего за 5% от кадастровой стоимости (≈35 тыс. руб.)

💡 Почему стоит купить?

✔Все коммуникации под рукой – можно сразу строить!
✔Удобное расположение – школа, транспорт, заселенный район.
✔Низкая стоимость выкупа – выгодные условия от города.
✔Ровный участок – минимум затрат на подготовку.

📲 Звоните, чтобы узнать детали и договориться о просмотре!