Ведение садоводства, 10 сот.

Описание Объект №3431

Участок 10 соток, СНТ «Орешек», 5 км, переуступка права аренды, подъезд с двух улиц
Местоположение:
г. Севастополь, район «5 км», СНТ «Орешек». Удобный выезд в город, до центра Севастополя ориентировочно 15–20 минут на машине (в зависимости от трафика). Закрытый кооператив в окружении природы, рядом сосновый лес.
Основные характеристики:
- Площадь участка: 10 соток.
- Статус: участок в аренде у города, продажа путём переуступки права аренды.
- Форма: правильная прямоугольная, удобна для строительства и зонирования.
- Подъезд: заезд с двух улиц, удобно для раздела и организации двух отдельных въездов.
- Кооператив закрытого типа, въезд по пропускам/через ворота (движение посторонних ограничено).
- Рельеф: участок ровный (уточняйте детали при звонке).
- Коммуникации: свет и вода по кооперативу/по границе (конкретику можно уточнить при показе).
Инфраструктура и окружение:
- Район «5 км» — один из самых удобных по локации: рядом остановки, магазины, рынок, сервисы.
- СНТ «Орешек» активно развивается: идёт строительство новых домов, соседи обживаются.
- Рядом сосновый лес — чистый воздух, место для прогулок и отдыха.
- Удобный выезд в разные районы города, хорошая транспортная доступность.
Преимущества участка:
- Большая площадь 10 соток даёт возможность реализации разных планировочных решений.
- Прямоугольная форма и подъезд с двух улиц — участок отлично подходит для деления на два отдельных участка, каждого со своим въездом.
- Закрытый кооператив обеспечивает более спокойную, камерную атмосферу и контроль въезда.
- Сосновый лес рядом создаёт комфортный микроклимат, тишину и ощущение загородного дома в пределах города.
- Перспективный, развивающийся СНТ: количество построенных домов растёт, инфраструктура улучшается, что положительно влияет на ликвидность.
- Удобная локация в районе «5 км» — оптимальный баланс между природой и близостью к городу.
Для кого этот участок:
- Для семьи, которая планирует построить просторный дом с большим двором или два дома для близких родственников.
- Для тех, кто думает о разделении участка на два и частичной продаже/строительстве под аренду.
- Для инвестора, который рассматривает покупку в развивающемся СНТ с хорошим расположением и потенциалом роста стоимости.
Юридическая часть и сделка:
- Переуступка права аренды участка у города.
- Все документы по аренде в наличии, готовность к сделке.
- Подробности по срокам аренды, условиям и процедуре переоформления расскажем при звонке и на показе.
Звоните, чтобы узнать детали по переуступке, обсудить возможности раздела и договориться о просмотре участка в удобное время.