ИЖС, 6 сот.

Описание Объект №3725

Участок 6,1 сотки ИЖС, ул. Авдеева 71, все коммуникации, гараж, вид на море
Продаётся земельный участок 6,1 сотки в одном из самых удобных районов Севастополя, по адресу: ул. Авдеева, 71.
Основные характеристики:
- Площадь: 6,1 сотки.
- Назначение: ИЖС (индивидуальное жилищное строительство).
- Все городские коммуникации подключены: свет, вода, канализация, газ.
- На участке есть гараж, который можно использовать для парковки, склада или как базу на время строительства.
- Удобный круглогодичный подъезд.
Вид и возможности застройки:
- С участка и со второго этажа будущего дома открывается вид на море (ориентировочно, в зависимости от проекта и этажности).
- Участок подходит для строительства современного коттеджа с террасой, панорамными окнами и зоной отдыха во дворе.
- Достаточная площадь для дома, гаража/навеса, сада и зоны барбекю.
Локация и инфраструктура:
- Район с полностью сформированной городской инфраструктурой.
- В пешей доступности остановки общественного транспорта.
- Рядом школа, детский сад, спортивные школы, магазины и другие объекты городской инфраструктуры.
- До центра города – около 5–7 минут на машине (в зависимости от трафика).
- До «Нового Херсонеса» – примерно 7–10 минут на автомобиле.
- Удобный выезд в разные районы города.
Преимущества участка:
- ИЖС в городской черте – возможность построить дом с комфортом городской квартиры и плюсами частного дома.
- Все коммуникации уже подключены, что существенно снижает затраты и сроки на подготовительном этапе.
- Наличие гаража – готовое место для автомобиля и хранения, плюс дополнительный бонус на время стройки.
- Близость к центру, развитая инфраструктура и возможный вид на море делают участок ликвидным и привлекательным как для жизни, так и для инвестиций.
Юридическая часть и сделка:
- Документы готовы к сделке.
- Полная стоимость в договоре (по договорённости).
- Быстрый показ и консультация по возможной застройке участка.
Звоните, чтобы уточнить детали и договориться о просмотре участка на ул. Авдеева, 71.
```