ИЖС, 5 сот.

Описание Объект №3422

Продается земельный участок 5 сот. по уличе Новокузнецкая 39

Идеальная возможность для строительства собственного дома в живописном и перспективном месте.

Ключевые преимущества:

• ✅ ПЕРСПЕКТИВНОЕ МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ:Участок расположен в тихом, сложившемся поселке с постоянно проживающими соседями, 140 м. до асфальтированной дороги, всего 15 минут до города! Вы сможете наслаждаться спокойствием загородной жизни.

• ✅ ЭКОЛОГИЯ И ОТДЫХ:Участок граничит с лесничеством — Чистый воздух, живописная природа и тишина гарантированы.

• ✅ ВСЕ ГОРОДСКИЕ КОММУНИКАЦИИ:По границе участка проходят центральные сети:

  • Электричество:3 фазы (отличный запас мощности для любого дома).

  • Вода:Центральный водопровод.

  • Газификация:Уже идет! Газопровод активно прокладывается, что значительно повышает стоимость и комфорт будущей недвижимости.

Важная информация для строительства:

• Полный пакет документов:Участку присвоен почтовый адрес, полученоГПЗУ(Градостроительный план земельного участка).

• Современный формат застройки:Согласно ПЗЗ и ГПЗУ участок находится в зоне ИЖС 2.2 "Блокированная жилая застройка". Это означает возможность строительства современного таунхауса или дуплекса с более гибкими требованиями к отступам от границ, что позволяет эффективнее использовать площадь. Обратите внимание: это не классическое ИЖС 2.1, что открывает больше архитектурных возможностей!

• Форма участка: прямоугольная 15*34 м.

Форма сделки:

Участок продается по переуступке права аренды, с возможностью дальнейшего выкупа земельного участка под 5 % от кадастровой стоимости.

Свяжитесь со мной, чтобы назначить просмотр!