ИЖС, 4,6 сот.

Описание Объект №3413

Продам участок 4.69 сот. в СТ Дергачи-3. Свет, вода, газ. Первая линия от дороги!

✅ Ключевые преимущества:

· Участок ≈16x29 м (4.69 сотки) в первой линии от широкой асфальтированной дороги.

· Все центральные коммуникации: свет, вода, газ по границе

· Готовый фундамент 12x12 м. под двухэтажный дом.

· Выгодное расположение: напротив строящийся военный госпиталь, рядом магазин.

· Отличная транспортная доступность: быстрый выезд из города.

· Готовое строение 5x5 м. (бытовка) на период строительства.

· Рядом лес и потрясающий вид на горы.

🏞️ Полное описание:

Уникальное предложение в быстро развивающемся и престижном районе! Продается готовый к строительству участок вСТ Дергачи, 3. ул. Артема Бойко уч. 136 Участок полностью укомплектован коммуникациями и имеет мощный задел для возведения дома вашей мечты.

✅ Участок и инфраструктура:

· Площадь: 16 на 29 метров , правильной формы.

· Расположение: Участок расположен в первой линии от широкой асфальтированной дороги, что обеспечивает легкий подъезд и высокую проходимость.

· Коммуникации: К участок подведены ВСЕ центральные коммуникации — электричество, водопровод и газ. Можно сразу начинать строительство!

· Соседство и перспективы: Напротив ведется активное строительство нового военного госпиталя, что говорит о перспективности и статусе локации. В шаговой доступности — магазин.

🏠 Готовый задел для строительства:

· На участке уже залит капитальный фундамент 12x12 метров, изначально планировавшийся для двухэтажного дома. Это экономит вам значительные средства и время.

· Также имеется вспомогательное строение 5x5 метров, которое идеально подойдет в качестве бытовки или склада для материалов на время строительных работ.

📍 Локация для жизни и инвестиций:

Этот участок— редкая находка. Он сочетает в себе все преимущества:

· Под коммерцию: Выгодное расположение у дороги напротив госпиталя.

· Под ИЖС: Престижный район с развитой инфраструктурой и быстрым выездом в город, на природу и море.

· Для отдыха: Всего в 5 минутах ходьбы начинается лес, с краю которого открывается великолепный вид на горы.

Не упустите шанс приобрести лакомый кусок земли в самом сердце развивающегося района!