ИЖС, 10 сот.

Описание Объект №4559

🏡Просторный участок с двумя строениями в тихой локации! Возможность раздела.
Идеальное предложение для тех, кто мечтает создать дом своей мечты с нуля или восстановить существующие строения. Прекрасная альтернатива для постоянного проживания или загородного отдыха в спокойном районе недалеко от города

📍 Расположение:г.Севастополь,Гагаринский район,в границах землепользования СТ "Катюша"

Отличное предложение для постоянного проживания.

Расположение и инфраструктура:
Всё необходимое для комфортной жизни в доступности:

• Остановка общественного транспорта: 600 м

. • Магазины: 600 м.

• Пляж: 3 км (море близко!).

• Школа и детский сад: 4.5 км.

• Транспортная развязка (5-й км на Балаклаву/Центр): 4.5 км по качественной асфальтированной дороге.

Характеристика участка и строений:
• Строения: На участке расположены два дома.

• Варианты использования:

1. Снос обоих строений и строительство нового дома.

2. Реконструкция и достройка существующих зданий

.
3. Комбинированный вариант: одно строение сохранить и обновить, второе снести.

• Земля: Участок достаточно большой, есть возможность раздела на две части.

• Заезд: Удобный подъезд с двух сторон.

Удобство подъезда:

• К участку ведет хороший подъездной путь.
Асфальтированная дорога до основной развязки (4.5 км) гарантирует комфортный проезд в любую погоду.Возможность организации парковки для нескольких автомобилей.

Коммуникации:
Все коммуникации по границе участка!
Это значительно упрощает и удешевляет подключение света, воды и газа.
Полная готовность к началу строительных или восстановительных работ.

Природа и окружение:
Тишина и покой: Тихое, спокойное место вдали от городского шума.
Экология: Чистый воздух, благоприятная среда для жизни.
Локация: Развитое направление, перспективное для проживания.

Преимущества объекта:
Универсальность: Подходит под снос, реконструкцию или сохранение.
Потенциал: Возможность разделить участок на два независимых владения.
Доступность: Два заезда на территорию. Коммуникации: Все сети вдоль границы участка. Локация: Близость к морю и городу при сохранении загородной тишины.

Документы готовы к сделке!
Полное юридическое сопровождение!
Пишите или звоните! С радостью отвечу на все ваши вопросы и организую просмотр в удобное время. Это лучший вариант для тех, кто ценит пространство и хочет построить дом в прекрасном месте!