4-к квартира, 134 м², 4/9 эт.

Описание Объект №3785

Продаётся уникальная видовая 4-комнатная квартира-«дом в доме» (134 м² на двух этажах) в новом доме у моря!

Ключевые преимущества:

·Простор и вид: 134 кв.м. на 4-м и 5-м этажах пятиэтажного дома. Большая гостиная с панорамными окнами во всю высоту и видами на море! Высота потолков местами достигает 4 метров.

·Готовый дом для жизни: Современный дизайнерский ремонт, вся необходимая мебель и техника. Две туалетные комнаты, гардеробная, кабинет.

·Отличная инфраструктура: Рядом вся транспортная развязка, супермаркеты («Муссон», «Novus»), школа, детсад, вузы, рынок, кафе. Пляж «Херсонес» — в 15 минутах ходьбы.

·Комфорт и безопасность: В доме выбран председатель, есть чат жильцов. Квартира застрахована на 1 млн руб. Очень низкие коммунальные платежи (~2,5 тыс. руб. без учёта ресурсов).

·Выгодная инвестиция: Готовый вариант для сдачи в аренду (потенциал до 80-100 тыс. руб./мес).

Детальное описание:

Дом:

·Год постройки — 2012, материал — ракушечник.

·Тихий двор (шум дороги не слышен), детская площадка, парковочное место под балконом.

·Закрытая кладовая на лестничной клетке с выходом на крышу (в собственности).

Квартира и ремонт:

·Площадь 134 кв.м. на двух уровнях (4-й и 5-й этажи).

·Современный ремонт: дизайнерские двухуровневые глянцевые потолки в зале, теплые полы на первом уровне и в зале, плитка «под светлый дуб».

·Полная комплектация: вся необходимая мебель и бытовая техника.

·Инженерные системы: АГВ (газовый котёл), теплые полы, новый мощный кондиционер в зале, стеклопакеты «под дерево» на втором ярусе.

·Планировка: кухня-столовая, большой зал с видовыми окнами, спальня, кабинет, гардеробная, 2 с/у, лоджия (~4.5 кв.м), два балкона (не входят в расчёт ЖКХ).

Финансы и сделка:

·Документы: Готовы к сделке, документы РФ.

·Формы расчёта: Рассмотрим любые варианты — ипотека, материнский капитал, субсидии, жилищные сертификаты, наличный расчёт.

·Торг уместен. Цена обсуждаема.

·Гарантии: Обеспечиваем полную юридическую чистоту и безопасность сделки для покупателя. Предоставляем полный отчёт.

Идеально для: большой семьи, ценителей видов и пространства, инвесторов.

Звоните, чтобы назначить просмотр и обсудить детали!