3-к квартира, 67 м², 4/5 эт.

Описание Объект №3449

3-комн. кв-ра, 67 м², Гагаринский р-н, ул. Героев Бреста, 4/5 эт. Ремонт. Вся инфраструктура!

Прекрасная возможность приобрести просторную и уютную трехкомнатную квартиру в популярном Гагаринском районе! Квартира с чешской планировкой, после качественного косметического ремонта — готова к заселению.

✅ Ключевые преимущества:

· Выгодное расположение: Район с развитой инфраструктурой. Всё — в шаговой доступности.

· Простор и свет: 3 смежно-изолированные комнаты (20 м², 12.8 м², 9.5 м²) и большая кухня 7.4 м².

· Полный порядок: Качественный косметический ремонт. Заменены все трубы и радиаторы. Отличная шумоизоляция.

· Дополнительная площадь: Большой застекленный балкон (7 м²) и функциональный коридор.

· Чистота сделки: Квартира принадлежит одному собственнику. Никаких обременений.

📐 Технические характеристики:

· Общая площадь: 67 м² (по ЕГРН — 56.1 м²)

· Жилая площадь: 29.7 м²

· Кухня: 7.4 м²

· Санузел: совмещенный, 3.2 м²

· Балкон: застекленный, 7 м²

· Высота потолков: 2.5 м

· Дом: 1981 г.п., стены из инкерманского камня, 5 этажей.

· Этаж: 4-й, не первый и не последний.

· Коммуникации: центральные отопление и водоснабжение. ГВС — электроводонагреватель 80 л.

🏙️ Инфраструктура рядом (пешая доступность):
Школы, детские сады, поликлиники, парки, разнообразные магазины, ТЦ, кафе, спортзалы, аптеки, почта.

🎁 Дополнительно: Мебель и техника могут остаться по договоренности с новым владельцем.

Идеальный вариант для семьи! Квартира ждет своих хозяев.

Цена: 9.900.000 руб. (полная стоимость будет указана в договоре купли-продажи).

Звоните, чтобы записаться на просмотр!