2-к квартира, 62,3 м², 4/10 эт.

Описание Объект №2185

Продаётся просторная 2-комнатная квартира 62,3 м² в Гагаринском районе (ул. Астана Кесаева, 5/11)

🔹 Характеристики:
✔Общая площадь: 62,3 м²
✔Жилая площадь: 29,1 м²
✔Комнаты: 16,7 м² и 12,4 м² – изолированные.
✔Кухня: 9,6 м² – удобная для готовки и семейных обедов
✔Лоджии: 2 шт. (утеплены, стеклопакеты) + кладовка на одной из них.
✔Высота потолков: 2,5 м
✔Санузел: совмещённый (перепланировка узаконена)
✔Коммуникации: АГВ (горячая вода и отопление)
✔Состояние: жилое – можно заехать сразу без ремонта
✔Мебель и техника остаются – готовый вариант для жизни или аренды

🏡 Двор и инфраструктура:
✅Детские и спортивные площадки во дворе
✅Школы, детсады, магазины – всё рядом
✅Рынок "Юмашева" – 6 мин пешком
✅ТЦ "Апельсин"– 5 мин на транспорте
✅Остановка общественного транспорта – 2 мин
✅До Парка Победы и пляжа "Омега" – 20 мин пешком

🎯 Идеальный вариант для:
🔸Семьи с детьми– просторно, рядом школы и сады
🔸Инвесторов– можно сдать в аренду с хорошей доходностью
🔸Тех, кто не хочет делать ремонт – всё готово для заезда

📞Звоните, чтобы посмотреть квартиру и обсудить детали!