2-к квартира, 62,3 м², 4/10 эт.

Описание Объект №2185

Продаётся просторная 2-комнатная квартира 62,3 м² в Гагаринском районе (ул. Астана Кесаева, 5/11)

🔹 Характеристики:
✔ Общая площадь: 62,3 м²
✔ Жилая площадь: 29,1 м²
✔ Комнаты: 16,7 м² и 12,4 м² – изолированные, светлые
✔ Кухня: 9,6 м² – удобная для готовки и семейных обедов
✔ Лоджии: 2 шт. (утеплены, стеклопакеты) + кладовка на одной из них
✔ Высота потолков: 2,5 м
✔ Санузел: совмещённый (перепланировка узаконена)
✔ Коммуникации: АГВ (горячая вода и отопление)
✔ Состояние: жилое – можно заехать сразу без ремонта
✔ Мебель и техника остаются – готовый вариант для жизни или аренды

🏡 Двор и инфраструктура:
✅ Детские и спортивные площадки во дворе
✅ Школы, детсады, магазины – всё рядом
✅ Рынок "Юмашева" – 6 мин пешком
✅ ТЦ "Апельсин" – 5 мин на транспорте
✅ Остановка общественного транспорта – 2 мин
✅ До Парка Победы и пляжа "Омега" – 20 мин пешком

🎯 Идеальный вариант для:
🔸 Семьи с детьми – просторно, рядом школы и сады
🔸 Инвесторов – можно сдать в аренду с хорошей доходностью
🔸 Тех, кто хочет жить без ремонта – всё готово для заезда

📞 Звоните, чтобы посмотреть квартиру и обсудить детали!