2-к квартира, 61,9 м², 1/4 эт.

Описание Объект №3856

Продается 2-комнатная квартира в самом центре Севастополя на ул. Суворова

Суть предложения:
Просторная квартира с высокими потолками 3.5 м на 1 (высоком) этаже в историческом доме. Идеальна для жизни в сердце города или как выгодная инвестиция в недвижимость элитной локации.

Ключевые преимущества:

1. Элитная историческая локация: Улица Суворова, пешая доступность (5 мин) до пл. Нахимова, Приморского бульвара, Графской пристани.

2. Высочайший инвестиционный потенциал: Востребованный объект для аренды (туристы, командированные) в самом центре города-героя.

3. Простор и характер: Уникальные параметры для сталинской планировки — высота потолков 3.5 м, большая кухня 11.1 м², общая площадь 61.9 м².

4. Закрытый двор-оазис: Свой тихий, огороженный двор с парковкой и детской площадкой в самом центре.

5. Готовность к сделке: Все документы (РФ) проверены юристами. Возможны любые формы расчета (ипотека, мат. капитал и пр.).

Детали объекта:

• Адрес: г. Севастополь, Ленинский район, ул. Суворова, д. 5, 1 этаж (4-этажный дом, 1952 г.п.).

• Планировка: Смежные комнаты (17.9 м² + 16.4 м²).

• Площади: Общая 61.9 м² (жилая 34.3 м², кухня 11.1 м², коридор 11.5 м², санузел совмещенный 3.5 м², кладовая 1.5 м²).

• Коммуникации: Центральное отопление и водоснабжение, газовая колонка для ГВС.

• Состояние: косметический ремонт.

Инфраструктура у дома:

• Образование:1-я и 3-я гимназии, детский сад №3.

• Культура и история: В шаговой доступности Свято-Владимирский собор, храм Петра и Павла, памятники обороны, парки, скверы, набережные.

• Транспорт: Остановки общественного транспорта рядом, развитая пешеходная доступность ко всем достопримечательностям.

Для кого это идеально?

• Инвестору: Готовый высокодоходный актив в безусловно ликвидной локации.

• Ценителю истории: Уникальный шанс жить в аутентичном Севастополе с духом истории.

• Семье: Пространство для создания семейного гнезда в престижном районе с лучшими школами и парками за окном.

Сделка:
Полное юридическое сопровождение от проверки документов до регистрации права собственности.

Звоните, чтобы назначить просмотр и оценить уникальность этого предложения!