2-к квартира, 45 м², 2/5 эт.

Описание Объект №1499

Двуxкoмнатная квартиpа 45 м2, на ⅖ этаже домa. Объeкт расположен по aдpecу: г. Ceвaстополь, Гагаринский рaйон, улицa Репинa, д 4.

Kвартиpa теплaя и сoлнeчнaя, c удoбнoй прaктичной плaниpoвкой, подoйдeт для пpoживaния, a также для cдaчи в аренду.

Texничecкие xaрактеристики:

• Адрес: г Севастополь, Гагаринский район, улица Репина, д 4
• Год постройки дома: 1975
• Этаж/этажность: 2/5
• Количество комнат:
• Комнаты: изолированные
• Общая площадь: 45 м2
• Жилая площадь: 30 м2
• Площадь кухни: 6 м2
• Высота потолка: 2.7 м
• Санузел: совмещенный
• Водоснабжение: центральное
• Горячее водоснабжение: бойлер
• Отопление: центральное

Дополнительная информация:

Квартира площадью - 45 м2, расположена на 2-ом этаже 5-ти этажного дома.

В квартира выполнен качественный ремонт с использованием дорогостоящих материалов.

Заменены все коммуникации, включая стояки отопления, и канализации, на сантехнику установлены редукторы давления, датчики протечки и автоматические краны аварийного отключения подачи воды, на радиаторах отопления установлены краны для регулировки интенсивности нагрева. В электрическую сеть, установлены предохранители от перепадов напряжения, и аппараты для защиты электрической цепи от утечки тока (можно гвозди вставлять в розетку, кидать фен в ванную, током вас не ударит). Также организован «слаботочный щит» все блоки питания от многочисленных подсветок выведены в отдельный электрощит, для удобства обслуживания и замены.

Также в квартире реализована система умного дома: все освещение, включение кондиционера, открывание и закрытие штор, телевизоры, теплые полы, робот пылесос, все имеет возможность управления голосом через Алису, со смартфона из любой точки мира при наличии доступа к интернету, а также по «сценариям»( в нужное вам время, или при определенной температуре воздуха, при включении одного из приборов отключается или включается другой, вариантов очень много, такие вещи лучше показывать и обсуждать лично)

Про ремонт, материалы и интересные решения можно многое написать, но лучше все увидеть в живую.

Инфраструктура:

Дом расположен в лучшем спальном районе города, с шикарной транспортной развязкой и самой богатой инфраструктурой: в шаговой доступности парк «Юрия Гагарина», «Новый Херсонес», парк «Анны Ахматовой», кинотеатр «Россия», ТРЦ «Муссон», ТЦ «Лаванда», ТЦ «Ниагара», ЦУМ, 4 школы включая гимназию, 3 детских сада, все ТЦ богаты ресторанами и другими заведениями для досуга.

Подходит для наличного расчета, под ипотеку, материнский капитал, жилищные сертификаты.

Документы РФ проверены юристами и готовы к сделке.