1-к квартира, 47,3 м², 3/5 эт.

Описание Объект №2665

Продаётся премиальная однокомнатная квартира 47,3 м² в новом доме!

📍 Адрес: г. Севастополь, Гагаринский район, ул. Комбрига Потапова, 37к3
Этаж: 3/5 (дом 2019 года постройки)
Ключевое преимущество: Вид на море и экономия на комуслугах за счёт автономного отопления (АГВ).

О квартире:

• Общая площадь: 47,3 м² – это просторная и комфортная "однушка".
• Планировка: Удачная и функциональная.
• Комната: 16 м² (светлая, из окон вид на море)
• Кухня: 11,1 м² (просторная, прямоугольной формы, идеальна для готовки и приёма гостей)
• Лоджия: 6 м² (застеклённая, с тёплым полом – готова к использованию круглый год как кабинет, зона отдыха или дополнительная комната)
• Прихожая: 8 м² (вместительная)
• Санузел: 5 м² (совмещённый)
• Высота потолков: 2,8 м – создаёт ощущение простора и света.
• Ремонт: Выполнен в светлых тонах с использованием дорогостоящих материалов. Квартира новая! Никто не проживал и не был прописан.
• Коммуникации: Автономное отопление и ГВС (АГВ) – вы сами контролируете расход и температуру, что существенно экономит средства на коммунальных платежах зимой.
• Оснащение: Тёплый пол на лоджии.

О доме и районе:

• Дом: Современный, 2019 год постройки. Чистый, ухоженный подъезд.
• Территория: Благоустроенный двор с детской и спортивной площадками, множеством парковочных мест и зеленых зон.

Инфраструктура: Всё под рукой:

• Магазины: гипермаркет «Метро», аптеки, супермаркеты.
• Образование: детские сады, школа «Экотех+».
• Транспорт: Остановка в 2 минутах ходьбы. Отличная транспортная доступность до любого района города.
• Море: Удобный выезд к пляжам (на транспорте или авто).

Почему стоит купить эту квартиру?

• Вид на море из окон.
• Существенная экономия на коммунальных услугах (АГВ).
• Просторная планировка с большой кухней и функциональной лоджией.
• Новый дом и развитая инфраструктура района.
• Отличная транспортная доступность.

Кому подойдёт эта квартира?

• Ценителям комфорта: Для тех, кто ищет современное жильё с качественным ремонтом и панорамными видами.
• Молодым парам и специалистам: Идеальный вариант для самостоятельной жизни с возможностью принимать гости.
• Инвесторам: Перспективный и востребованный район, современный дом и вид на море делают квартиру высоколиквидной для последующей продажи или сдачи в аренду.
• Практичным хозяевам: Автономное отопление (АГВ) – это реальная экономия денег каждый месяц.

Звоните для просмотра! Квартира действительно стоит вашего внимания.