1-к квартира, 40,9 м², 9/9 эт.

Описание Объект №4334

Продается не квартира, а образ жизни!

Представляем уникальное предложение — просторную однокомнатную квартиру-студию в самом престижном Гагаринском районе. Это не просто «однушка», это современное жилое пространство с характером, где каждый метр продуман для комфорта.

Почему это выгодно и круто:

·Инвестиция в себя и в будущее: Элитный район у моря всегда в цене. Идеально для жизни, отпускной сдачи или долгосрочной инвестиции. Цены здесь только растут.

·Простор для идей: Большая кухня 13,3 м² плавно перетекает в гостиную — идеально для приема гостей, семейных ужинов или творческой мастерской.

·Ключи в руки — живи сразу: Высокий ремонт, вся необходимая техника и встроенная мебель остаются. Никаких хлопот и дополнительных вложений.

·Отапливаемый балкон-кабинет: Целых 9 кв.м дополнительной площади! Можно устроить зимний сад, кабинет с видом или зону отдыха.

·Полная автономия: Свой современный двухконтурный котел (АГВ) — у вас всегда есть тепло и горячая вода, независимо от отключений.

·Вид с 9-го этажа: Много солнца, света и отличная циркуляция воздуха.

Технический райдер (всё чётко):

·Общая площадь: 40,9 м²

·Жилая площадь: 18,6 м² + балкон 9 м²

·Кухня-гостиная: 13,3 м²

·Этаж: 9/9, высота потолков 2.7 м

·Коммуникации: газ, центральное водоснабжение, АГВ (котел новый)

·Что остается: кухонный гарнитур со встроенной техникой (плита, духовка, вытяжка), вся встроенная мебель, кондиционер.

Главный козырь — ЛОКАЦИЯ!
Адрес: Античный проспект 20Б.
Вы будете жить в эпицентре севастопольской жизни:

·5-7 минут неспешным шагом до моря и пляжа «Омега».

·Рядом набережная Андрея Первозванного, Адмиральская лагуна, Динопарк.

·5 минут на машине до Парка Победы.

·У порога: супермаркеты, стильные кофейни, рестораны, аптеки.

·Для семьи: школы (№15, Инженерная) и детские сады в пешей доступности.

Кому подойдет:

·Молодой паре или свободному профессионалу, ценящему стиль и независимость.

·Инвестору, ищущему ликвидный актив в лучшем районе.

·Тем, кто устал от ремонта и хочет переехать сразу.

Цена адекватная, соответствует премиум-предложению. Серьезным покупателям — детали по телефону. Смотрим в удобное время!