1-к квартира, 40,9 м², 4/6 эт.

Описание Объект №4322

Продаётся светлая квартира с панорамным видом на море! 4/6 эт., 40.8 м²

Идеальна для жизни с видом на море и для выгодных инвестиций!

Ключевые преимущества:
✅ Панорамный вид на море из квартиры и лоджии
✅ Южная сторона — солнце весь день
✅ Свой кондиционер и автономное отопление (АГВ) — комфорт и экономия
✅ Большая утеплённая лоджия — можно обустроить кабинет, зону отдыха или спальню
✅ Развитая инфраструктура — всё необходимое в шаговой доступности
✅ Чистая продажа — вся стоимость в ДКП, без обременений

О квартире:
Просторная и очень светлая квартира с качественным косметическим ремонтом. Вы сразу сможете здесь жить! Высокие потолки 2.6 м добавляют ощущение простора.

·Общая площадь: 40.8 м²

·Жилая площадь: 18.4 м² (просторная комната)

·Кухня: 9.2 м² — удобно для готовки и семейных обедов.

·Лоджия: Большая, утеплённая, с выходом на улицу. Ваше личное пространство с лучшим видом в доме!

·Этаж: 4 из 6 — оптимально: никакого подвала над головой и шума улицы.

·Перепланировок не было — полная юридическая чистота.

Коммуникации и условия:

·Автономное отопление и ГВС (АГВ) — вы сами регулируете тепло и платите только за реальное потребление.

·Установлен кондиционер — прохлада в летний зной.

·Хорошая транспортная доступность — легко уехать в любом направлении.

Район и инфраструктура:
Живёте в развитом районе. В пешей доступности:

·Школы: «Экотех», №61, №57

·Детские сады: «Акварель», «Экотех», №7

·Магазины и ТЦ: «Метро», «Манго» и другие

·Всё для жизни есть рядом — не нужно тратить время на долгие поездки.

Финансовые условия:

·Покупка в ипотеку — возможна.

·Чистые документы — вся стоимость в Договоре купли-продажи.

·Рассмотрим вариант обмена — на вашу недвижимость (З-х комнатную) в Севастополе Гагаринский район.