1-к квартира, 39,1 м², 5/5 эт.

Описание Объект №3400

Продаётся видовая квартира с отличным ремонтом в Севастополе Ключевые преимущества: · Юридическая чистота и простая сделка: · Единственный взрослый собственник. · Полная стоимость в договоре (прямая продажа). · Никаких обременений, долгов и прописанных. · Все документы готовы к продаже, все ЖКУ оплачены на месяц вперёд. · Роскошный вид и планировка: · Панорамный вид на море почти 180° — ваши личные закаты каждый вечер. · Вид из окна гарантированно останется неизменным, согласно плану благоустройства сквера. · Фактическая площадь 39,1 м². · Отапливаемая лоджия оборудована как полноценная спальня/кабинет (есть кровать-трансформер и письменный стол). · Высокие потолки (от 2,8 до 3,7 м), что открывает потенциал для зонирования или организации второго яруса. · Перепланировки нет — всё законно и безопасно. · Комфорт и готовность к проживанию: · Отличный ремонт. · Вся мебель и техника остаются новому владельцу. · Кондиционеры в комнате и на лоджии. · Двухконтурный газовый котёл — вы сами регулируете отопление и горячую воду. · Низкие коммунальные платежи: даже зимой не более 2500 руб./мес. (всё по счётчикам). · В прихожей — большой шкаф-купе. · Выгодное расположение и инфраструктура: · Чистый, ухоженный двор и просторный подъезд. · Вся городская инфраструктура в шаговой доступности: садики, школы, спорткомплекс, сетевые магазины, супермаркет «Метро». · Отличная транспортная доступность во все районы города. · На автомобиле: до Яшмового пляжа у мыса Фиолент — 15 мин., до Голубой бухты и парка Победы — 10 мин.,