Ресторан, 103 м², 1/2 эт.

Описание Объект №1726

Продается кафе в Балаклаве на первой линии!

📍 Отличное расположение: ул. Калича (Балаклавский район, Севастополь), прямо у набережной, в месте с высоким пешеходным трафиком.

🔹 Уникальное предложение:

• Земельный участок 4,7 сотки в собственности (РФ).

• Здание 103,1 м².

• Разрешенное использование: реконструкция и обслуживание гриль-бара + благоустройство территории.

• Летние площадки и веранды – идеально для сезонного бизнеса!

🏡 Параметры объекта:

• Площадь здания: 103 м² (зальная планировка, потолки 3 м).

• Этажность: 1/2, отдельный вход.

• Ремонт: готовое помещение под ключ.

• Коммуникации: электричество 50 кВт, автономное отопление, кондиционирование, санузел.

• Безопасность: охранная и пожарная сигнализация.

• Парковка: уличная рядом.

📌 Преимущества:
✔ Первый ряд у моря – гарантия проходимости и прибыли.
✔ Все документы в порядке – быстрая сделка.
✔ Без комиссии! Прямая продажа.

🚀 Инфраструктура:
Рядом – набережная, остановки транспорта, кафе и магазины. Место с высокой активностью туристов и жителей.