Помещение своб.назн., 285 м², 1/4 эт.

Описание Объект №3917

ПОМЕЩЕНИЕ СВОБОДНОГО НАЗНАЧЕНИЯ В ЦЕНТРЕ ГОРОДА НА ПЕРВОЙ ЛИНИИ!

Высокий рекламным потенциал!

Помещение, общей площадью 285 кв.м., расположено в двух этажах 4-х этажного жилого дома по адресу: ул. Большая морская,48/ул. Адмирала Октябрьского,1

Дом находится на пересечении двух улиц с высоким пешеходным и автомобильным трафиком!

✔️ Помещение состоит из:

- ПРОСТОРНОГО ТОРГОВО-ВЫСТАВОЧНОГО ЗАЛА С БОЛЬШИМИ ПАНОРАМНЫМИ ОКНАМИ и ВЫСОКИМИ ПОТОЛКАМИ 3,3 м.

- Дополнительного зала, площадью 27,3 кв.м. с окнами во двор;

- Трех кабинетов;

- Двух санузлов,

- Нескольких вспомогательных помещений.

На цокольном этаже расположены четыре помещения с отдельным санузлом, вытяжкой.

✔️ ВСЕ КОММУНИКАЦИИ ЦЕНТРАЛЬНЫЕ: электроснабжение, водоснабжение, канализация. Мощность 36 кВт.

✔️ В помещении установлены: вытяжная вентиляция, пожарная сигнализация.

✔️ ПРЕИМУЩЕСТВА ПОМЕЩЕНИЯ:

- Окна и центральный вход в помещение расположены в центре дома напротив остановки общественного транспорта: "БОЛЬШАЯ МОРСКАЯ".

- Отличный рекламный потенциал для размещения вывесок и фасадной рекламы.

- Имеются три обособленных входа в помещение:

Два центральных - с фасада здания (оборудованы роллетой);

Запасный - со двора жилого дома.

- Во дворе есть закрепленное паркоместо.

Помещение сдается БЕЗ КОМИССИИ для арендаторов!

Возможные виды деятельности:

• Торгово-выставочный зал;
• Медицинское направление;
• Бьюти сфера;
• Образовательная деятельность;
• Презентабельный офис в центре города;
• Предоставление различных услуг (юридических, строительных, морских и др. компаний).

Инфраструктура:

Помещение выгодно расположено на первой линии в престижном районе города, рядом с остановкой общественного транспорта "Большая Морская", недалеко от главной городской достопримечательности — площади Ушакова.

Отличная транспортная доступность обеспечивает высокую проходимость и привлекает внимание клиентов.

📞 Позвоните мне сейчас, расскажу подробно детали и покажу помещение!