Дом, 99 м², 1 эт.

Описание Объект №4480

🏡 Продается Дом качественной застройки в экологически чистом районе. Дом 99м2 на участке 7.9 соток . в г. Севастополь

📍 Расположение:Орлиновский муниципальный округ,с.Передовое

Отличное предложение для постоянного проживания.

🌟Инфраструктура (в пешей доступности):

- Школа: 130 м.

- Магазины: 150 м.

-Остановка: 200 м.

-Конный клуб: 400 м.

Характеристика дома:

- Стены: Усиленные, толщина 55–60 см (превосходная теплоизоляция).Материал стен: 40см ракушка,3см бетон,10 см Газоблок .

-Окна: Качественный профиль REHAU.

- Участок: 7.9 сотки.

-Во всех комнатах натяжные потолки

Благоустройство и комфорт
Вас ждет просторная терраса на заднем дворе — идеальное место для семейных ужинов на свежем воздухе и летних вечеров. Дом расположен эргономично, благодаря чему на участке осталось достаточно места для реализации любых ландшафтных идей: здесь легко обустроить мангальную зону, создать уютный уголок отдыха и высадить любимые деревья и цветы.

Удобство подъезда
Вам не придется переживать за машину в непогоду — к дому ведет удобный асфальтированный подъезд. Придомовая территория ухожена, а улица освещена, что гарантирует безопасность и комфорт в темное время суток.

🔌 Коммуникации:

- Свет 15кВТ заведен на участок

-Вода городская (есть ген план на подключение)

-Газ по границе

-Септик установлен

Природа и окружение:
- Локация окружена природой, чистый воздух, тихое место.
- Верхнее озеро и родник — в 1 км.
- Озеро Нижнее — в радиусе 1.5 км.
- Подъезд к дому: асфальтированный.

Преимущества:
Перспективная локация, которая активно развивается. Идеальное сочетание загородного спокойствия и городской инфраструктуры.

📝 Документы готовы к сделке!

💬 Пишите, и мы ответим на все ваши вопросы!

🔒 Полное юридическое сопровождение сделки!