Дом, 55 м², 1 эт.

Описание Объект №4458

Фактически отдельный дом 55 м² в Балаклаве (СНТ "Карань"

Продается 3/4 доли дома и земельного участка.Покупатель получает в единоличное пользование весь большой дом (55 м²).

Второй собственник (1/4 доли) проживает отдельно в собственном небольшом доме (26 м²), построенном на этом же участке. Общих помещений нет. Это готовое решение для тех, кто ищет отдельное жилье по привлекательной цене. В дальнейшем возможен выдел долей в натуре или полный выкуп.

О доме (достается вам):
Новый одноэтажный дом (2021 года постройки) площадью 55 м². Статус — жилой.

• Конструктив:Инкерманский камень в железобетонном каркасе. Фасад утеплен и отделан в скандинавском стиле (доска + металл).

• Планировка:Просторная кухня-гостиная, отдельная спальня, прихожая, санузел, терраса.

• Комфорт и инженерия:

  • Электричество: 15 кВт (3 фазы) — мощно для любого оборудования.

  • Вода: центральная от СНТ + резервные емкости-накопители на 30 кубов.

  • Отопление: твердотопливный котел + 2 сплит-системы. Есть бойлер для горячей воды.

Участок и расположение:
Участок 6.1 сотки (земли населенных пунктов).

• На участке: детская площадка, зона для барбекю, гостевое дом 26 м² (проживает второй собственник).

• Локация: тихий район Балаклавы, СНТ "Карань" (с. Флотское).

• Инфраструктура: 7 минут пешком до остановки, рядом магазины.

• Транспортная доступность: два подъезда к дому.

Идеальный вариант для круглогодичного проживания семьи или как дача с высоким уровнем комфорта.

📞 Звоните, покажем в удобное время. Расскажу подробности о соседях и документах.