Дом, 390 м², 3 эт.

Описание Объект №4429

🏔 Вид 360° на горы. Роскошный дом 390 м² в Байдарской долине. Готов к показу!

Описание:
Приглашаем вас в место, где просыпаешься с первыми лучами солнца над горами. Этот дом — воплощение мечты о премиальной загородной жизни в окрестностях Севастополя.

Участок расположен в уникальном месте — Байдарская долина, село Кизиловое. Со смотровых точек участка и из окон дома открывается панорамный вид на горную гряду на 360 градусов. Это не просто дом, это частная обсерватория с чистейшим воздухом.

О доме:
Строили для себя, поэтому вложили душу и надежность:

• Конструктив: Железобетонный сейсмоустойчивый каркас + стены из инкерманского камня и ракушечника (дышащий и теплый материал).

• Площадь: 390 м² (3 этажа + жилой цоколь).

• Планировка: 11 просторных комнат! Идеально для большой семьи или приема гостей.

• Санузлы на каждом этаже — максимум комфорта.

• Две кухни: основная на первом этаже и дополнительная в цоколе (удобно для обслуживания бассейна и летней кухни).

• Изюминка дома — огромный застекленный балкон. Это свободное пространство под ваши цели: бильярдная, кинозал, зимний сад, теннис или компактный спортзал.

Участок и ландшафт (5,86 соток):
Территория продумана до мелочей:

• Автоматические ворота с электроприводом.

• Парковка на 5 автомобилей.

• Ландшафтный дизайн: декоративные деревья, кустарники и ухоженные газоны.

• Зона отдыха: Просторная беседка с мангалом и летней кухней.

• Бассейн глубиной 1,8 м с работающей системой фильтрации.

• По периметру — надежный каменный забор и система видеонаблюдения для вашей безопасности.

• Соседи — приличные, обеспеченные люди.

Коммуникации и перспективы:

• Свет: 15 кВт (с возможностью увеличения).

• Вода: Круглосуточно, круглогодично.

• Газ: В ближайшей перспективе (магистраль уже в соседнем селе). Сейчас отопление: теплые полы в цоколе + электрокотел и твердотопливный котел (разводка готова). Также возможна установка газгольдера.

• Канализация: септик (выгребная яма 7 м²).

Локация:
Рай для туриста и любителя природы: в шаговой доступности три озера и дубовый лес. До моря — всего 10-15 минут на автомобиле.

Условия:
Дом оформлен как жилой. Категория земель: ИЖС/Садоводство (все законно).
Мебель и техника обсуждаются и остаются по согласованию с новым владельцем.
Готовы рассмотреть любой удобный для вас формат расчета. Для реального покупатора — разумный торг.

📞 Звоните и приезжайте на просмотр! Увидеть эту панораму своими глазами нужно обязательно.