Дом, 200 м², 2 эт.

Описание Объект №4524

🔥 Новый дом 200 м² с видом на море | Закрытый кооператив

В продаже современный двухэтажный дом 2023 года постройки.
Площадь дома — 200 м², участок — 5 соток.
Расположен в хорошем закрытом жилом кооперативе с достойным окружением.

📐 Планировка

• 5 комнат

• Просторная кухня-гостиная с выходом на задний двор

• Зона барбекю

• Санузел на пером и втором этаже

Первый этаж — с ремонтом.
Второй этаж — частично с отделкой (можно завершить под себя).

Со второго этажа открывается вид на море.

🏗 Конструктив дома

• Ленточный фундамент + монолитная плита

• Колонны 40×40 см

• Заполнение — газобетон 200 мм

• Утепление фасада — пенопласт 50 мм

• Железобетонное монолитное перекрытие

• Кровля — односкатная, мягкая

• Дополнительно утеплён по потолку

Дом построен с хорошим запасом прочности.

⚙ Коммуникации и оснащение

• Электричество — 380 В

• Водопровод подключён

• Автономное газовое отопление

• Подземный газгольдер 2100 л

• Автономный Газовый котёл

• Септик

• Подземная ёмкость 6 м³ с закольцовкой на дом

• Водяные тёплые полы по всему первому этажу

Дополнительно:

• Генератор 5,5 кВт (обеспечивает весь дом в случае перебоев)

• 2 кондиционера

• Встроенная кухня (духовой шкаф, микроволновка, индукционная плита, посудомоечная машина, вытяжка)

• Стиральная машина

🚗 Участок и двор

• Парковка на 3–4 автомобиля

• Плиточный подъезд

• Задний двор с зоной отдыха

📍 Локация

• До остановки — 1 минута пешком

• Магазины, WB, столовые — рядом

• До спуска к морю — 7 минут пешком

Дом подойдёт для семьи, которая ценит комфорт, автономность и локацию у моря.

📞 Подробности по телефону.
Показ — по договорённости.