Дом, 190 м², 2 эт.

Описание Объект №4648

Дом у соснового леса и моря — пространство комфорта и уединения

Предлагается к продаже просторный загородный дом в Севастополь, в живописном районе мыс Фиолент, рядом с сосновым лесом.
Это место ценят за тишину, чистый воздух и близость к морю — редкое сочетание природы и удобной городской инфраструктуры.

Дом общей площадью 190 м² построен для себя, с акцентом на долговечность, функциональность и комфорт для всей семьи.

Пространство дома

Планировка продумана так, чтобы каждый член семьи чувствовал себя комфортно.

— 4 отдельные спальни
— 2 санузла
— просторная гостиная с выходом на видовую террасу
— баня на 4–6 человек
— комната отдыха
— постирочная
— котельная
— мастерская и технические помещения
— оборудованное чердачное пространство

Из гостиной открывается панорамный вид на сосновый лес, создающий атмосферу настоящего загородного дома.

Качество строительства и коммуникации

Дом построен из газоблока с утеплением минеральной ватой, что обеспечивает энергоэффективность и комфортный микроклимат.

В доме предусмотрены современные инженерные решения:

— газовое отопление (тёплый пол + радиаторы)
— возможность подключения электрического или твердотопливного котла
— электричество 15 кВт, три фазы
— собственная скважина с системой фильтрации и накопительной ёмкостью

Также установлена охранная сигнализация, предусмотрены выводы под камеры видеонаблюдения.

Участок и зона отдыха

Территория дома полностью благоустроена и создаёт атмосферу приватного загородного пространства.

На участке расположены:

— капитальная беседка-кухня с печью и зоной приготовления
— декоративное озеленение и система полива
— ландшафтное освещение по всему периметру
— просторная парковка на 4 автомобиля с высоким навесом

Отдельное преимущество — второй выход с участка прямо в сосновый лес, где можно гулять и отдыхать на природе.

Локация

Дом находится в тихом и зелёном районе с удобной транспортной доступностью.

— море и пляжи — в шаговой доступности
— остановки и магазины — около 5 минут пешком
— новая асфальтированная дорога к СНТ «Наука»

Рядом расположены кафе, аптеки, амбулатория и ярмарка.
Для семей с детьми доступны школы: Экотех, №61, №37, №58 и билингвальная гимназия.

До популярных городских мест отдыха — Парк Победы и бухта Омега — около 15–20 минут на автомобиле.

Документы

Дом жилой, возможна регистрация (прописка).
Документы готовы к сделке.
Возможна ипотека или наличный расчёт.

📞 Свяжитесь со мной, чтобы получить подробную информацию и договориться о просмотре