Дом, 120 м², 2 эт.

Описание Объект №3814

🏡 ДОМ ПРЕМИУМ-КЛАССА В СЕВАСТОПОЛЕ! НОВОСТРОЙ 2025 ГОДА В СТ «МАЯК-1» 🏡

Представляем дом мечты, построенный с любовью и для себя! Это не просто квадратные метры — это готовая история вашего семейного счастья, уюта и абсолютного спокойствия. Дом полностью готов к финишной отделке под ваш вкус.

📍 ИДЕАЛЬНАЯ ЛОКАЦИЯ: ВСЁ РЯДОМ

• Район Горбатого моста, СТ «Маяк-1».

• 600 м до Фиолентовского шоссе, 2 км до развязки.

• 15 минут пешком до ТЦ «Метро» и современной школы «Экотех+».

• Быстрый доступ к мысу Фиолент и живописным пляжам. Море и природа — ваши соседи!

✨ ПРОСТРАНСТВО ДЛЯ ЖИЗНИ: 120 М² НА 4 СОТКАХ

• 1 этаж (73.7 м²): Просторная кухня-гостиная (20.2 м²), две изолированные спальни (13+ м² каждая), современный санузел с ванной (8 м²). Продуманная планировка для комфорта.

• 2 этаж (50 м²): Свободная зона! Две дополнительные комнаты, кабинет, игровая или гардеробная — реализуйте любую идею.

• Участок (4 сотки): Ровный, полностью огорожен, с откатными воротами. Уложена тротуарная плитка, есть зона для сада или отдыха. Полная приватность.

🔝 ФУНДАМЕНТАЛЬНОЕ КАЧЕСТВО: ПОСТРОЕНО НАВЕКА

• Фундамент: Монолитная плита 30 см с сейсмопоясом.

• Стены: Экологичный ракушечник + утепление базальтовой ватой. Тепло зимой, прохладно летом.

• Крыша: Битумная черепица с утеплением минеральной ватой.

• Окна и двери: Брендовые (ELEX, SIEGENIA). Шумоизоляция, безопасность, энергоэффективность.

• Коммуникации (ВСЁ ПОДКЛЮЧЕНО!):

  • Автономное отопление: газгольдер + котел.

  • Система «теплый пол» по всему первому этажу.

  • Собственная скважина с водой.

  • Локальная канализация (септик).

  • Электропроводка разведена по проекту.

✅ КЛЮЧЕВЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА:

• Новейшая постройка (2025 г.) — дом «под ключ» в состоянии под чистовую отделку.

• Строился для себя — максимальное внимание к качеству и деталям.

• Полный пакет документов — сделка безопасна и прозрачна.

• Гибкие условия расчета: наличные, ипотека (включая военную и IT).

Этот дом — лучшая инвестиция в благополучие вашей семьи. Здесь будут расти дети, собираться друзья и царить гармония.

💬 Звоните, чтобы назначить просмотр! Цена обсуждается с серьезными покупателями. Дом ждет новых хозяев!