Дом, 120 м², 1 эт.

Описание Объект №3037

Дом у моря с дизайнерским ремонтом

Продаётся одноэтажный дом 2022 года постройки, площадью120 м²на участке4,6 сотки, в Севастополе (Балаклавский район, СТСН «Успех»). Дом полностью готов к проживанию, остаётся вся мебель и техника.

Технические характеристики

• Площадь: 120 м²

• Участок: 4,6 сотки (20 × 25 м)

• Высота потолков: 2,8 м

• Материал: газобетон 300 мм + утеплитель 50 мм

• Фасад: декоративная штукатурка «короед»

• Кровля: металлочерепица, утепление минвата 150 мм

• Состояние: дизайнерский евроремонт

• Планировка: кухня-гостиная 31 м² с выходом на террасу, 3 спальни (13.4-14.4 м²), санузел 6 м², котельная/хозпомещение 5 м²

• Качественный забор по всему периметру, из французского камня.

Коммуникации и инженерия

• Отопление: газгольдер + тёплые полы (кухня, коридор, санузел)

• Электричество: 15 кВт

• Автономное энергоснабжение: солнечные панели + аккумуляторы на случай перебоев

• Вода: городская, установлена ёмкость с накопителем на случай перебоев

• Канализация: автономный септик

• Территория: огорожена, парковка на 2 машины, навес, зарядка для электромобиля, хозпостройка

Инфраструктура

• Магазин и остановка транспорта — 250 м (маршруты №3, 35, 79)

• До Яшмового пляжа и Георгиевского монастыря — 700 м

• В радиусе 5–7 минут езды — 5-й км с рынками, школами, детсадами, поликлиниками и ТЦ

• Район активно застраивается, соседи живут круглый год

Документы и сделка

• Документы РФ, проверены юристами

• Возможна любая форма оплаты (наличные, ипотека)

• Полное сопровождение сделки до получения права собственности

📞 Звоните прямо сейчас и приезжайте на просмотр! Этот дом — готовое решение для комфортной жизни у моря в Севастополе.