Дом, 112 м², 2 эт.

Описание Объект №3179

Продаётся двухэтажный дом с участком в живописном селе Оборонное, Балаклавский район, г. Севастополь

Просторный и ухоженный дом общей площадью 112 м² расположен на земельном участке 17 соток (ИЖС).
Идеальный вариант для семьи, ценящей комфорт, природу и чистый воздух.

📍 Расположение

Село Оборонное — живописное место, окружённое виноградниками и холмами.
Остановка — всего 1 минута пешком.

Асфальтированный подъезд до участка.

🏠 Планировка и описание дома

1 этаж:

• кухня,

• санузел,

• две жилые комнаты,

• хозяйственное помещение (котельная).

2 этаж:

• просторная зал-гостиная,

• лоджия с панорамным видом на окрестности.

⚙️ Коммуникации и удобства

• Электричество — подключено;

• Водоснабжение — есть скважина и ёмкость для воды, при желании можно подключить городской водопровод;

• Отопление — твердотопливный котёл;

• Природный газ — по графику “Севастопольгаза” будет подведён к дому в 2026 году.

🏡 Дополнительные постройки:

1. Гараж на два автомобиля;

2. Видовая мансарда — можно обустроить гостевую зону отдыха;

3. Летний домик;

4. Отдельный двухэтажный дом, используемый как мастерская (при желании можно переоборудовать под жилое помещение).

🌿 Преимущества:

• Просторный участок 17 соток — возможность для сада, огорода или зоны отдыха;

• Уютное, зелёное и безопасное место;

• Прекрасные виды и чистый воздух;

• Множество маршрутов для прогулок и активного отдыха.