Описание Объект №2551

Инвестиционное предложение

Пищевое производство в Белогорском районе, Крым

Общая информация

К продаже предлагается имущественный комплекс СПК «Бородинские колбасы», расположенный в г. Белогорск,с.Вишенное.

• Общая площадь зданий и сооружений: 510,5 м²

• Земельный участок: 1195 м² (аренда на 49 лет с 2022 г., назначение – пищевое производство).

• Назначение: производство мясных деликатесов, колбас, полуфабрикатов.

Техническая база

Комплекс полностью оборудован для возобновления работы мясоперерабатывающего предприятия.

Производственные мощности:

• Коптильные камеры – 6 шт. (по 2 рамы, загрузка до 350 кг каждая).

• Холодильные камеры:

  • 2×6 м³

  • 3×12 м³

  • 1×50 м³

• Варочные ванны (паровые) – 2 шт.

• Кутер – 150 кг

• Волчок Ø160 мм

• Фаршемешалка – 150 кг

• Шприц – 100 кг

Основные объекты комплекса:

• Цех переработки – 312 м²

• Склад-цех – 86,8 м²

• Коптильня – 22,9 м²

• Лаборатория – 12,3 м²

• Склад готовой продукции – 19 м²

• Комнаты для персонала (отдых, питание, гардеробные, душевые)

• Несколько навесов и подсобных помещений

Коммуникации:

• Водоснабжение – собственная скважина + городская сеть

• Электроснабжение – ТП 100 кВт (с резервом увеличения)

• Канализация – 2 септика с жироуловителями

Преимущества объекта

• Полностью укомплектованное производство – не требует крупных инвестиций в оборудование.

• Стратегическое расположение – Белогорский район находится в центре Крыма, удобная логистика для поставок по всему полуострову.

• Юридически чистый объект – земля и здания в аренде на 49 лет, назначение соответствует пищевому производству.

• Быстрый запуск – необходимы косметический ремонт и пуско-наладочные работы, после чего комплекс готов к эксплуатации.

• Рынок с высоким спросом – мясные деликатесы и колбасные изделия в Крыму пользуются стабильным спросом.

Инвестиционный потенциал

Комплекс представляет собой готовую платформу для:

• возобновления деятельности бренда «Бородинские колбасы»;

• запуска собственного мясоперерабатывающего бизнеса «под ключ»;

• расширения существующего бизнеса с переносом части мощностей в Крым;

• долгосрочной аренды/перепрофилирования под пищевое производство.

Объект не функционирует с 2015 года по причине возраста и состояния здоровья собственника, но находится в рабочем состоянии.

Контакты

Для получения дополнительной информации, финансовых расчётов и организации осмотра — звоните.